Vendita Nuovo complesso "L'Oasi della Roccaforte"

Contratto

VENDITA

Categoria

Villa

Località

contrada roccaforte, Erice, TP

Prezzo

€ 310.000,00

Caratteristiche

Codice cb210
Superficie 195 m2
Vani 4
Bagni 3
Garage [ND]
Accessori doppi vetri, impianto fotovoltaico, panorama di montagna, porta blindata, posto auto, riscaldamento, videocitofono

Descrizione

All'interno del nuovo complesso da realizzarsi nella contrada Milo-Roccaforte vendesi ville monofamiliari con giardino, in classe "A". Le ville saranno a due elevazioni fuori terra con una distribuzione delle funzioni abitative diurne al piano terra e notturne al piano primo. Il piano terra sarà diviso in ampia zona living, dispensa, bagno, lavanderia-stireria e riposto; mentre il primo piano sarà composto da ampia camera padronale, con cabina armadio e bagno, camera doppia, camera singola e bagno. La superficie commerciale complessiva sarà di mq 195 oltre verande, zona brise soleil ed ampi spazi esterni. Le strutture portanti antisismiche saranno in cemento armato; i tompagni esterni saranno in muratura porizzata ad alto spessore con l'uso di idonei materiali per minimizzare i ponti termici tra l'esterno e la struttura portante. Le pavimentazioni interne ed esterne, le scale, i rivestimenti saranno rifiniti con materiale di prima scelta; serramenti esterni in alluminio con taglio termico, saranno tutte vetrate con tenda oscurante doppi vetri con camera d'aria con gas argon atti a garantire un'efficacie isolamento termo-acustico; la copertura sarà a falda piana con doppio tetto per garantire una migliore coibentazione; L'impianto di riscaldamento sarà fornito completo di caldaia e corpi radianti e sarà incluso nel prezzo la fornitura e posa in opera dell'impianto solare termico e di un impianto fotovoltaico di KW 3 per garantire il 50% del fabbisogno energetico da fonti rinnovabili. Prezzo € 330.000 trattabile. INCARICATA IN ESCLUSIVA PER LA VENDITA L'AGENZIA C&B IMMOBILIARE SRL-AFFILIATA FRIMM